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Hoja informativa: Subvenciones de calefacción BEG para particulares – edificios de viviendas (kfw.de)

Financiación federal para edificios eficientes (BEG)

En el marco de la "Subvención BEG para calefacción de particulares – Edificios de viviendas" (BEG Heizförderung für Privateinzelgruppen – Wohngebäude), KfW apoya la instalación de generadores de calor eficientes y la conexión a una red de edificios o a una red de calefacción en Alemania para mejorar la eficiencia energética.

Objetivo de financiación

El objetivo de esta financiación es incentivar la inversión en medidas individuales que aumenten la eficiencia energética y la proporción de energías renovables en el consumo final de energía para calefacción en Alemania, así como reducir las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) en los edificios. No se requiere la consecución de un (nuevo) estándar de Vivienda Eficiente mediante las medidas individuales financiadas.

Los ciudadanos no deberían verse sobrecargados al cambiar a calefacción con energías renovables. Por lo tanto, los propietarios con bajos ingresos pueden recibir una bonificación por ingresos, además del subsidio básico, si cumplen los requisitos correspondientes de esta hoja informativa. Para acelerar la transición a sistemas de calefacción respetuosos con el medio ambiente en edificios residenciales, los solicitantes también pueden recibir una bonificación por aceleración climática, una bonificación por eficiencia y un recargo por reducción de emisiones, bajo ciertas condiciones de financiación que se detallan en esta hoja informativa. Este producto de subvención tiene en cuenta las necesidades sociales y, al mismo tiempo, incentiva la renovación y conversión de los sistemas de calefacción lo antes posible, logrando así un rápido impacto positivo adicional en el clima.

La financiación se basa en las "Directrices para la financiación federal de edificios eficientes - Medidas individuales (BEG EM)", publicadas en el Boletín Oficial del Estado el 29 de diciembre de 2023, en su versión del 21 de diciembre de 2023.

Este producto de financiación cumple con las directrices sectoriales compatibles con París del grupo bancario KfW, que definen requisitos específicos para la compatibilidad climática de las respectivas inversiones.

Cliente

Ministerio Federal de Economía y Protección del Clima (BMWK).

Lo más importante en breve

¿Quién puede aplicar?

Pueden presentar su solicitud todos los propietarios privados de edificios de viviendas y las asociaciones de propietarios (WEG) de edificios de viviendas en Alemania.

El proceso de solicitud comenzará por etapas:

  • Desde el 27 de febrero de 2024 pueden presentar su solicitud las personas físicas (particulares) que sean propietarias de viviendas unifamiliares existentes y vivan en ellas como residencia principal o única.
  • A partir del 28 de mayo de 2024, las personas físicas (particulares) que sean propietarias de casas multifamiliares existentes (con más de una unidad residencial), así como de condominios (WEG), pueden presentar solicitudes, siempre que las medidas se implementen en la propiedad común.
  • Según lo previsto, a partir de finales de agosto de 2024, las personas físicas (particulares) que sean propietarias de viviendas unifamiliares alquiladas o no, así como de condominios en comunidades de propietarios (WEG), ya sean alquilados o no, podrán presentar solicitudes, siempre que las medidas se implementen en la propiedad especial.

¿Qué se está financiando?

Se apoya la instalación de generadores de calor eficientes y sistemas de apoyo a la calefacción, así como la conexión a una red de edificios o a una red de calefacción.Los requisitos son:

  • Se trata de un edificio de viviendas existente, cuya solicitud de construcción o notificación de construcción se presentó hace al menos cinco años en el momento de la solicitud, • el edificio de viviendas está dentro del ámbito de aplicación de la Ley de Energía de Edificios (GEG) actualmente vigente después de la implementación de todas las medidas,
  • el proyecto aumentará la eficiencia energética del edificio y/o la proporción de energía renovable en el consumo energético final del edificio,
  • La instalación de la calefacción o la conexión a la red se combina con una optimización de todo el sistema de distribución de calefacción.

No son elegibles:

  • • Sistemas y prototipos construidos en casa (sistemas que funcionan en menos de cuatro copias) y
  • sistemas usados ​​y sistemas con componentes adquiridos principalmente como sistemas usados.

¿Cómo se proporciona la financiación?

La financiación se proporciona en forma de subvención, que se transferirá a su cuenta bancaria una vez finalizado su proyecto y después de la verificación positiva del cumplimiento de los requisitos de financiación.

El subsidio consiste en un subsidio básico y, en su caso, uno o más subsidios adicionales (bonificación de velocidad climática, bonificación de eficiencia y bonificación de ingresos).

Además, se podrá conceder un recargo por reducción de emisiones.

El importe mínimo de inversión, una vez deducidos los costes correspondientes al recargo por reducción de emisiones, es de 300 euros (brutos).

Puede encontrar información detallada en “Detalles de financiación” en esta hoja informativa.

6 pasos para la subvención

1. Tener la confirmación de la solicitud (BzA) creada
Antes de solicitar la subvención, debe encargar a un experto en eficiencia energética o a un contratista especializado la elaboración de un informe de eficiencia energética del edificio (BzA). El BzA contiene, entre otros datos, información sobre el sistema de calefacción previsto, incluyendo los costes totales subvencionables previstos, y la confirmación del cumplimiento de los Requisitos Técnicos Mínimos (TMA).

2. Celebrar un contrato de suministro o de servicios con condición suspensiva o resolutoria
Firme un contrato de suministro o servicio con su empresa especializada para la instalación de un sistema de calefacción elegible. Este contrato debe incluir una condición suspensiva o resolutoria respecto a la aprobación del KfW y la fecha prevista de implementación de la medida solicitada. Encontrará información sobre esto y un acuerdo transitorio en la sección "Solicitud" de esta hoja informativa.

3. Solicitar una subvención
Se registra en el portal de clientes "Mi KfW" y selecciona el producto "Subvención de calefacción BEG para particulares - edificios de viviendas" (458). aus.Die El KfW se reserva el derecho de añadir una sala de espera virtual al portal del cliente para garantizar un proceso de solicitud ordenado y de suspender temporalmente el acceso a la opción de solicitud, por ejemplo, durante la noche. El KfW proporcionará información detallada al respecto en el portal del cliente. kommunizieren.AnschlieA continuación, envíe su solicitud. Para ello, necesitará la BzA (Cuota de Asistencia) y el contrato de suministro o servicio completo, que deberá subir al portal del cliente "Mi KfW".

4. Implementar proyectos
Una vez haya recibido la aprobación del KfW, podrá comenzar su proyecto inmediatamente.

5.Tener confirmación emitida después de la implementación (BnD)
Una vez finalizado el proyecto, su experto en eficiencia energética o contratista especializado confirmará que se ha llevado a cabo correctamente y emitirá un BnD.

6. Recibir una subvención
Para recibir su subvención, identifíquese en el portal de clientes "Mi KfW" y solicite el pago allí al BnD. Para ello, necesitará todas las facturas de sus empresas especializadas y de su experto en eficiencia energética por el total de los costes y servicios subvencionables. Si solicita financiación adicional, necesitará documentación adicional.

Detalles sobre la financiación

Financiación básica

Como subvención básica se concede una subvención del 30 por ciento de los costes totales subvencionables.
Los costes totales subvencionables corresponden a los gastos subvencionables según las directrices. Para más información, consulte las «Directrices para la Financiación Federal de Edificios Eficientes – Medidas Individuales (BEG EM)» y su apéndice «Requisitos Técnicos Mínimos» (TMA), que constituyen la base de esta hoja informativa, así como la «Hoja Informativa sobre Medidas y Servicios Subvencionables».

Financiación de bonificación

• Bono de eficiencia
Para las bombas de calor eléctricas eficientes, así como para los costes proporcionales de las bombas de calor en unidades combinadas bivalentes y compactas, se otorga una bonificación adicional del 5 % sobre los costes totales subvencionables. Esto siempre que se utilice agua, aguas subterráneas o residuales como fuente de calor, o que se utilice un refrigerante natural.
• Bonificación de velocidad climática
La bonificación se otorga a los propietarios-ocupantes por el intercambio de:
• calefacción de gasóleo, calefacción de carbón, calefacción por suelo radiante a gas y calefacción por acumulación nocturna en funcionamiento, independientemente de su antigüedad y
• sistemas de calefacción de gas y de biomasa funcionales, siempre que hayan estado en funcionamiento hace al menos 20 años en el momento de la solicitud.

La bonificación de velocidad climática solo se concede para la instalación de sistemas de calefacción con biomasa si se combinan con un sistema solar térmico nuevo o existente, un sistema fotovoltaico para la producción de agua caliente eléctrica o una bomba de calor para la producción de agua caliente y/o apoyo a la calefacción de espacios.

Para las solicitudes presentadas hasta el 31 de diciembre de 2028 inclusive, la bonificación por aceleración climática es del 20 % del total de los costes subvencionables. Esta bonificación se reduce al 17 % para las solicitudes presentadas entre el 1 de enero de 2029 y el 31 de diciembre de 2030.

• Bono de ingresos
Los propietarios-ocupantes con una renta familiar anual imponible de hasta 40.000 € reciben una bonificación adicional del 30 % del total de los gastos subvencionables de su vivienda principal o unidad residencial única. Encontrará información sobre cómo determinar la renta en las secciones "Hogar" e "Ingreso familiar anual" de esta hoja informativa.

• Recargo por reducción de emisiones
La subvención se concede para la construcción de plantas de biomasa si se demuestra que cumplen con el límite de emisión de polvo de 2,5 mg/m³. La subvención se concede para plantas de biomasa independientemente del coste total máximo subvencionable. La subvención consiste en una cantidad fija de 2500 €.Si se solicita un recargo por reducción de emisiones, los costes totales subvencionables considerados para el cálculo de las subvenciones básicas y adicionales se reducen en una cantidad fija de 2500 €. El coste total subvencionable debe ser de al menos 300 € brutos tras deducciones.

Límite superior de la tasa de financiación y monto máximo de los costos totales elegibles (monto máximo de financiación)

Se aplica un límite máximo del 70 % del total de los costes subvencionables de una vivienda a los subsidios básicos y adicionales. Este límite máximo de costes subvencionables totales se aplica únicamente a los subsidios básicos y adicionales. Además, se puede conceder el recargo por reducción de emisiones.

El importe máximo de los costes totales subvencionables del edificio (importe máximo de financiación) que se tiene en cuenta para calcular el importe de la subvención es:
  • 30.000 euros para la primera vivienda,
  • 15.000 euros cada una para las viviendas segunda a sexta,
  • 8.000 euros por cada unidad habitacional adicional.

Si la medida subvencionada no afecta a todas las viviendas del edificio (por ejemplo, en el caso de la calefacción por suelo radiante), se deberá cumplir el importe máximo, que se aplica únicamente a las viviendas subvencionables. El importe máximo de la subvención para el edificio se distribuye equitativamente entre todas las viviendas. Puede encontrar ejemplos de cálculos en las preguntas frecuentes. www.kfw.de/458.

Si se presentan varias solicitudes para un edificio con múltiples unidades residenciales en diferentes momentos, el monto máximo de financiación para el edificio se reducirá por los costos totales elegibles ya tomados en cuenta.

unidades residenciales

Las unidades residenciales son habitaciones en edificios residenciales que se encuentran en un contexto autónomo y están destinadas a fines residenciales permanentes y que permiten el funcionamiento de un hogar (acceso privado con cerradura, habitación, cocina/cocina americana y baño/aseo).

Tecnología de calefacción elegible

Los siguientes sistemas de calefacción y sus combinaciones podrán optar a financiación si cumplen los respectivos requisitos técnicos mínimos de la Directiva:
  • Sistemas solares térmicos
  • Calefacción con biomasa
  • Bombas de calor accionadas eléctricamente
  • Calentadores de pilas de combustible
  • Sistemas de calefacción con capacidad de hidrógeno (subvenciones para costes de inversión adicionales)
  • Tecnología de calefacción innovadora basada en energías renovables
  • Conexión a una red de edificios
  • Conexión a una red de calefacción

En caso de fallo de calefacción, se pueden subvencionar los costes de alquiler de equipos de calefacción temporales hasta que se instale un sistema de calefacción adecuado.

Estos gastos de alquiler se reembolsarán por un período máximo de alquiler de uno. Año de financiación.

El uso de tecnología de calefacción también puede optar a subvenciones mediante compra a plazos, alquiler, leasing y contratación. Las cuotas acordadas contractualmente pueden considerarse costes totales subvencionables durante un máximo de 10 años, en función de su vida útil. No se incluyen los costes de operación, mantenimiento ni consumo energético.

Familiar

El hogar incluye a todos los propietarios registrados como residentes principales o residentes únicos en la unidad de vivienda que se va a subvencionar en el momento de la solicitud, así como a sus cónyuges, parejas de hecho y parejas en una relación similar al matrimonio registrados como residentes principales o residentes únicos allí.

Ingresos anuales del hogar

Para calcular los ingresos anuales del hogar, se calcula el promedio de los ingresos imponibles del segundo y tercer año anteriores a la recepción de la solicitud. Los ingresos anuales del hogar se determinan a partir de los ingresos imponibles de los miembros del hogar correspondientes durante un año natural. Por ejemplo: para una solicitud de 2024, se calcula el promedio de los ingresos de 2021 y 2022. No se aplica el artículo 2, párrafo 5a, de la Ley del Impuesto sobre la Renta. Los ingresos imponibles se verifican exclusivamente mediante las liquidaciones del impuesto sobre la renta realizadas por la oficina de Hacienda. Los menores de edad en el momento de la solicitud no se consideran para el cálculo de los ingresos anuales del hogar.

Contribuciones propias

Si la medida no la realiza una empresa especializada (autogestión privada), solo se asumirán los costes directamente relacionados con la medida de renovación de ahorro energético. Los costes de material están subvencionados. Esto requiere que un experto en eficiencia energética o un contratista especializado confirme que el proyecto se llevó a cabo de forma profesional y que los costes de material se indicaron correctamente.

Edificios de uso mixto

Los edificios de uso mixto pueden optar a este producto siempre que la superficie habitable supere el 50 % de la superficie calefactada. Los costes atribuibles al uso no residencial también pueden subvencionarse. A efectos de determinar el importe máximo del subsidio, el espacio no residencial no se considera una unidad residencial.

Exclusiones de financiación

El KfW generalmente excluye ciertos proyectos de la financiación o especifica condiciones que deben cumplirse. Puede encontrar más información en la lista de exclusiones del Grupo Bancario KfW: www.kfw.de/lista de exclusión.

Solicitud

La base para su solicitud en el portal de clientes "Mi KfW" es el BzA elaborado por su experto en eficiencia energética o su contratista especializado.

En principio, un contrato de suministro o servicio debe celebrarse antes de la solicitud, incluyendo una condición suspensiva o resolutoria que requiera la concesión de un compromiso por parte del KfW. Esto significa que, si se cumple la condición suspensiva, el contrato queda temporalmente ineficaz hasta que se cumpla la condición (compromiso del KfW), o definitivamente ineficaz en caso de incumplimiento definitivo de la condición (rechazo de la solicitud). El contrato de suministro o servicio debe incluir una fecha prevista de ejecución de la medida solicitada.

Inicio del proyecto

La celebración de contratos de suministro o servicios para el proyecto sin acordar una condición suspensiva o resolutoria para la concesión de un préstamo del KfW se considera el inicio del proyecto. El inicio del proyecto antes de la presentación de la solicitud impide la financiación.

Antes de iniciar el proyecto, solicite la subvención en el portal de clientes "Mi KfW" (meine.kfw.de) seleccionando el producto “Subvención de calefacción BEG para particulares – edificios de viviendas” (458).Al solicitar, debe adjuntar un contrato de suministro o de servicios celebrado con una condición suspensiva o resolutoria para la concesión de un compromiso del KfW. En este caso, el inicio de un proyecto se define por el compromiso (cumplimiento de la condición) o el inicio de las obras en la obra.

La persona registrada en el portal de clientes "Mi KfW" debe ser la misma que presenta la solicitud. No se permite presentar una solicitud en nombre de un tercero ni en representación legal (autorización) fuera de la solicitud de un condominio. Solo se puede presentar una solicitud para la misma medida.

Características especiales de los condominios y casas multifamiliares:

Para condominios y viviendas multifamiliares con varios propietarios, las solicitudes se presentan mediante una solicitud conjunta (solicitud básica) y, si corresponde, mediante solicitudes adicionales. La solicitud básica incluye el subsidio básico y, si corresponde, la bonificación por eficiencia energética y, si corresponde, el recargo por reducción de emisiones para las medidas en el edificio residencial.

Las solicitudes presentadas por personas autorizadas solo se permiten en el caso de condominios (WEG) con una medida sobre la propiedad común. En este caso, la solicitud la presenta la administración del condominio o, exclusivamente si el condominio no ha designado un administrador (persona física o sociedad administradora de condominios), una persona autorizada que sea el propietario del condominio en el portal del cliente "Mi KfW".meine.kfw.de). Si la solicitud la presenta la administración del condominio, por favor cargar el acta de nombramiento del administrador vigente al momento de la solicitud al momento de presentar los documentos de soporte.

Si la solicitud la presenta una sociedad gestora de WEG, la persona que actúe deberá estar autorizada para representar a la sociedad en el registro público correspondiente (p. ej., el registro mercantil). No se aceptarán solicitudes de personas cuya autorización de representación no conste en la inscripción del registro público. Si no existe inscripción en el registro para la gestión de WEG, se aplicará la autorización de representación estipulada en los estatutos. Si existe una representación conjunta, la persona que actúe deberá estar autorizada para presentar la solicitud de forma individual. Al presentar la documentación, adjunte un comprobante de la autorización de representación vigente al momento de la solicitud. Si la solicitud la presenta un titular autorizado, adjunte un poder notarial vigente al momento de la solicitud al presentar la documentación.

Se permite solicitar la misma medida para la propiedad común si los propietarios-ocupantes de una comunidad de propietarios (WEG) o viviendas multifamiliares desean solicitar una bonificación por velocidad climática o una bonificación por ingresos. En este caso, puede presentar una solicitud complementaria, además de la solicitud básica para la comunidad de propietarios (WEG) o vivienda multifamiliar. La solicitud complementaria debe presentarse en un plazo máximo de seis meses tras la aprobación de la solicitud básica y antes de la presentación de la documentación justificativa. La tasa de financiación de los componentes de la subvención de la solicitud complementaria se determina a partir de la hoja informativa vigente en el momento de la recepción de la solicitud básica de la comunidad de propietarios (WEG). La administración de la comunidad de propietarios o su representante autorizado proporcionará a los propietarios-ocupantes la información necesaria a través de la solicitud básica.

El bono de velocidad climática y el bono de ingresos solo se pueden solicitar una vez por unidad de vivienda.

Características especiales de las casas multifamiliares:

Si hay varios propietarios, usted como solicitante debe confirmar su consentimiento a la financiación al enviar su solicitud.

Acuerdo transitorio

Para proyectos que comiencen entre la fecha de publicación de las "Directrices para la Financiación Federal de Edificios Eficientes - Medidas Individuales (BEG EM)" en el Boletín Oficial del Estado el 29 de diciembre de 2023 y el 31 de agosto de 2024, la solicitud podrá presentarse, excepcionalmente, hasta el 30 de noviembre de 2024. Durante este período, el inicio y la finalización anticipados del proyecto antes de la solicitud no afectarán la financiación. Los contratos de suministro o servicios celebrados entre el 29 de diciembre de 2023 y el 31 de agosto de 2024 para dichos proyectos no requieren condiciones suspensivas ni resolutorias para la aprobación de la financiación. A partir del 1 de septiembre de 2024, la solicitud deberá presentarse en cualquier caso antes del inicio de las obras.

Participación de un experto en eficiencia energética o un contratista especializado

Para solicitar financiación y apoyar el proyecto, un experto en eficiencia energética de la lista de expertos en eficiencia energética para programas de financiación federal (lista de expertos) en la categoría "Financiación federal para edificios eficientes: edificios residenciales" (www.energie-eficiencia-experten.de) o un contratista especializado.

Un experto en eficiencia energética o un contratista especializado comprueba y confirma el cumplimiento de los requisitos técnicos mínimos según el anexo a las "Directrices para la financiación federal de edificios eficientes: medidas individuales (BEG EM)".

Presentación de pruebas e identificación

Como beneficiario de una subvención, debe identificarse a través del portal de clientes "Mi KfW" antes de enviar el comprobante. En el caso de una comunidad de propietarios (WEG), la persona que figura en "Mi KfW" (es decir, un representante autorizado de la empresa administradora de la propiedad o un propietario autorizado en la WEG) debe identificarse.

Período de aprobación

Debe completar el proyecto en su totalidad dentro de los 36 meses siguientes a la aprobación del KfW (período de aprobación). La documentación de la ejecución del proyecto debe presentarse en el portal del cliente "Mi KfW" dentro de los seis meses siguientes a la finalización del proyecto (fecha de la última factura), pero a más tardar seis meses después de la finalización del período de aprobación.

Si no cumple con este plazo, la subvención caducará y no podrá pagarse.

La ejecución del proyecto deberá demostrarse de la siguiente manera:

El experto en eficiencia energética o el contratista especializado verifica y confirma los costes totales subvencionables y la ejecución conforme del producto del proyecto de acuerdo con la hoja de información incluido el apéndice y prepara el BnD.

Los propietarios de viviendas unifamiliares existentes probablemente podrán presentar comprobantes a partir de septiembre de 2024. Se aplica la siguiente excepción: si la última factura por la ejecución de su proyecto se emitió antes de septiembre de 2024, deberá presentar el comprobante a más tardar a finales de febrero de 2025.

La presentación de pruebas probablemente será posible para los propietarios de casas multifamiliares existentes y para condominios con medidas en propiedad común a partir de noviembre de 2024.Se aplica lo siguiente: Si la última factura por la ejecución de su proyecto se emitió antes de noviembre de 2024, deberá presentar el comprobante a más tardar a finales de mayo de 2025.

Se deberán presentar como comprobante los siguientes documentos:

Facturas

  • Los siguientes requisitos se aplican a las facturas:
  • Se deben cumplir los requisitos establecidos en el artículo 14 de la Ley del Impuesto sobre las Ventas para la emisión de facturas, por ejemplo, se debe indicar el número de identificación del IVA o el número de identificación fiscal.
  • La dirección del inmueble de inversión y la información sobre los costes totales subvencionables figuran en la factura.
  • La factura se emitirá en alemán y en euros.
  • Las facturas por servicios prestados deberán pagarse en efectivo.

Para compra a plazos, alquiler, leasing y contratación, se debe presentar el contrato correspondiente en lugar de la factura. Los requisitos mencionados anteriormente para la(s) factura(s) se aplican en consecuencia. Además, el solicitante debe realizar al menos un pago en efectivo.

Confirmación de registro

Para solicitar la bonificación por velocidad climática, debe presentar un comprobante de ocupación mediante su comprobante de empadronamiento o certificado de empadronamiento. Para solicitar la bonificación por ingresos, debe presentar los comprobantes de empadronamiento o certificados de empadronamiento de todos los miembros del hogar, cada uno de los cuales debe indicar su residencia principal o única al momento de la solicitud. Esto incluye al solicitante, a todos los propietarios empadronados en la unidad residencial con su residencia principal o única al momento de recibir la solicitud, así como a sus cónyuges, parejas de hecho y parejas convivientes empadronadas con su residencia principal o única.

Extracto del registro de la propiedad

Como prueba de propiedad, los autoocupantes deben proporcionar la siguiente información para reclamar el bono de velocidad climática y el bono de ingresos: Presente un extracto del registro de la propiedad. Este extracto debe indicar la dirección de su vivienda, su nombre como solicitante y todos los propietarios que resulten relevantes para la bonificación por ingresos al momento de la solicitud. En el caso de las solicitudes de comunidades de propietarios, la cuota de propiedad correspondiente también debe figurar en el extracto del registro de la propiedad.

Evaluaciones del impuesto sobre la renta

Para solicitar el bono de ingresos, usted, como solicitante, y todos los demás miembros adultos del hogar que correspondan también deben presentar las declaraciones de impuestos sobre la renta correspondientes al segundo y tercer año calendario anteriores a su solicitud. No se aceptan certificados de impuestos sobre el salario, estados de cuenta de pensiones ni otros documentos.

Prueba de cuenta

Para importes de subvención de 15.000 EUR o más, las solicitudes de una asociación de condominios deben proporcionar una prueba de que la asociación de condominios es el titular de la cuenta (extracto bancario o confirmación de cuenta bancaria).

Pruebas adicionales

Si se solicita durante el proceso de verificación, adjunte documentación adicional, como un formulario de la VdZ (Asociación de la Industria Alemana de Calefacción Central) que confirme el equilibrado hidráulico. Para bombas de calor aerotérmicas y otros sistemas de calefacción por aire, deberá presentar un comprobante del equilibrado o ajuste de los caudales de aire.

Característica especial WEG:

Los propietarios de condominios y viviendas multifamiliares solo deben presentar el certificado de registro, el extracto del registro de la propiedad y las liquidaciones del impuesto sobre la renta si han solicitado una bonificación por velocidad climática o una bonificación por ingresos (solicitud complementaria). Estos documentos solo deben presentarse una vez que se hayan revisado positivamente los documentos justificativos y los requisitos de elegibilidad de la solicitud básica y se haya recibido la confirmación del pago de dicha solicitud. Los documentos justificativos de la solicitud complementaria deben enviarse a través del portal del cliente "Mi KfW" en un plazo máximo de seis meses a partir de la fecha de confirmación del pago.

Las facturas sólo se deben presentar para la solicitud básica de medidas sobre el patrimonio común por parte del WEG.

Pago

Una vez que el KfW haya revisado satisfactoriamente la documentación justificativa y cumplido los requisitos de financiación, la subvención se transferirá a la cuenta bancaria del beneficiario. Esto suele ocurrir a finales del mes siguiente a la revisión.

Combinación con otros productos de financiación

Es posible una combinación con otras financiaciones públicas como préstamos, subsidios y subvenciones hasta el 60 por ciento de los costes de inversión subvencionados. Los propietarios de inmuebles propios solo pueden presentar una única solicitud al KfW o a la BAFA por la totalidad de los costes subvencionables.

Es posible una exención de un compromiso. Se podrá presentar una nueva solicitud para el mismo proyecto como máximo seis meses después de recibir la exención del KfW. Como excepción, se podrá presentar una nueva solicitud directamente tras recibir la exención del KfW hasta el 31 de diciembre de 2024. Las condiciones de financiación vigentes en ese momento, incluidas las normas sobre la fecha de inicio del proyecto, se aplicarán a la nueva solicitud.

El préstamo complementario del KfW (ver hoja informativa) www.kfw.de/358 o www.kfw.de/359) se pueden combinar con esta subvención.

Medición de impacto

En el marco de las tareas de financiación que le son asignadas, el KfW está obligado a realizar sus propios análisis específicos de financiación sobre la eficiencia del uso de los fondos y el logro de los objetivos de financiación (economía, rentabilidad y eficacia del programa de financiación, teniendo en cuenta los requisitos del Código de Presupuesto Federal (BHO) para análisis de eficiencia económica).

Para este fin, se pueden utilizar los datos comunicados para la decisión de la solicitud y en el procedimiento posterior, así como, en la medida adecuada, el KfW puede recopilar del solicitante otros datos relevantes para la evaluación o la eficacia en el momento de la solicitud, así como durante y después de la ejecución del proyecto (10 años), y evaluarlos para los fines mencionados anteriormente (incluida la medición de los niveles de eficacia potenciales y realmente alcanzados).

En la medida adecuada, se podrán recopilar y evaluar datos de la decisión de solicitud, así como otros datos, en particular información sobre el sistema de calefacción antes de la implementación de las medidas, el consumo energético anual y el ahorro energético anual, la superficie habitable y el número de residentes en la unidad residencial o edificio.

El KfW también concede gran importancia a los requisitos de protección de datos al procesar datos para fines de medición de impacto y ofrece garantías adecuadas para los derechos y libertades de los interesados, incluyendo medidas técnicas y organizativas apropiadas. En particular, los datos utilizados se anonimizan o seudonimizan lo antes posible.

Al medir el impacto de la financiación de sus programas, KfW se centra exclusivamente en determinar resultados estadísticos y no en evaluar el impacto real de la financiación de forma personal mediante la identificación de interesados ​​individuales.

Los resultados de la medición no afectan la solicitud ni su posible aprobación. Sin embargo, los derechos de auditoría y reembolso del KfW no se ven afectados, teniendo en cuenta los requisitos de financiación establecidos.

Por motivos derivados de la situación particular del interesado, se podrá oponer al suministro de datos personales a los fines de medición de impacto.

Para obtener más información, consulte la "Información sobre protección de datos específica del producto e información sobre el derecho de oposición en el negocio de financiación nacional".

Compatibilidad ambiental y social

El proyecto debe cumplir con los requisitos y estándares medioambientales y socialmente aceptables aplicables en Alemania.

Obligaciones de información, diligencia debida y obligaciones de información

En el plazo de 10 años a partir de la fecha del compromiso, deberá conservar los siguientes documentos y presentarlos al KfW si se lo solicitan:

  • Documentación completa de acuerdo con el apéndice "Requisitos Técnicos Mínimos" (TMA) de las "Directrices para la Financiación Federal de Edificios Eficientes - Medidas Individuales (BEG)" EM)", por ejemplo documentos de cálculo, planos, informes de medición,
  • Documentos para documentar los servicios prestados por el experto o empresa especialista en eficiencia energética (por ejemplo, planificación y apoyo al proyecto),
  • las facturas y comprobantes de los pagos realizados (extractos bancarios) y
  • Para condominios y edificios de apartamentos con varios propietarios: Listado de los propietarios solicitantes al momento de la solicitud con nombre, apellido y dirección.

KfW se reserva el derecho de revisar las pruebas y realizar inspecciones in situ en cualquier momento.

Como beneficiario de una subvención, está obligado a utilizar el sistema de calefacción para el fin previsto durante 10 años y a informar inmediatamente al KfW sobre cualquier cambio de uso o interrupción del mismo.

Importancia de los subsidios

Como parte del proceso de solicitud y la posible ejecución futura de la financiación solicitada, el KfW recopila información relevante para las subvenciones, según lo dispuesto en el artículo 264 del Código Penal alemán, en relación con el artículo 2 de la Ley de Subvenciones (datos relevantes para las subvenciones). Durante el proceso, en el portal del cliente "Mi KfW", se presenta más información sobre la relevancia de los datos de la solicitud y los datos relevantes para las subvenciones. Las declaraciones falsas, intencionadas o imprudentes, o la omisión de información sobre las subvenciones se castigan como fraude (artículo 263 del Código Penal alemán), a menos que impliquen subvenciones delictivas, según lo dispuesto en el artículo 264, apartado 8, del Código Penal alemán.

Otra información

Tenga en cuenta las disposiciones de las "Condiciones Generales" (CGC) para la solicitud y concesión de productos de subvención del KfW a través del portal de clientes "Mi KfW" (meine.kfw.de (Ver Descargas). El uso de fondos públicos puede tener consecuencias fiscales según su situación fiscal particular. Esto aplica en particular a la reducción de impuestos prevista en el artículo 35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta («servicios artesanales»). Tenga en cuenta que el KfW no proporciona información específica sobre el tratamiento fiscal de las medidas subvencionadas por el KfW.La información vinculante sobre el tratamiento fiscal de las medidas financiadas con subvenciones del KfW u otros fondos públicos solo puede ser proporcionada por la autoridad fiscal competente. Como alternativa, puede solicitar asesoramiento fiscal individual a expertos (asesores fiscales y la Asociación Alemana de Asistencia al Impuesto sobre la Renta).

Reclamación legal

No existe derecho a financiación. El KfW toma sus decisiones con discreción, dentro del alcance de los fondos disponibles.

Más información sobre este producto de financiación

Puede encontrar más información, ejemplos y preguntas frecuentes en línea en www.kfw.de/458.

*Fuente: Hoja informativa: Subvenciones de calefacción BEG para particulares – edificios de viviendas (kfw.de)

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